万科谭华杰：二季度房市销售仍将有较好表现_股指期货频道

在今日下午举行的万科2015年业绩网上说明会上，有投资者向公司高管提问：如何看待中央去库存政策的效果，能否对今年全国市场的销售、投资和开工做一个预判？

对此，公司高级副总裁谭华杰回答，根据万科量化模型预测的结果，二季度市场销售仍将有较好的表现，投资开工将有所回暖。由于三月份数据尚不能取得，该模型暂时无法对下半年做出预测。鉴于去年基数很低，我猜测全年开工、投资同比均为正增长。

有投资者问及万科对于中国房地产市场未来展望如何？政府打压一线城市房价会否有效果？三四线去库存是否可以在一线城市房价下行背景下进行？

谭华杰表示，我们依然看好中国房地产市场未来的发展前景。在供给侧改革的大背景下，行业需要积极转型，基于新出现的客户需求发展有效供给。我相信政策手段能够有效防范一线城市的房价过快上涨。内地三四线去库存的核心要点，是避免在去库存的同时，又增加太多的新增供应。