中航地产将成保利集团整合标的

保利集团整合中航工业旗下房地产开发业务的事项又有新的进展。保利地产昨日晚间公告，双方已就交易资产范围、整合方式及作价原则等达成初步一致意见，并签署了房地产业务整合框架协议书。中航地产同时公告，前述房地产业务整合范围涵盖了公司的房地产开发业务。

保利集团收购的范围包括，中航工业直接或通过下属公司持有的房地产开发业务平台公司和项目公司的全部股权以及中航工业持有的天津瑞赛投资发展有限公司（下称“天津瑞赛”）100％股权，除部分需经国务院国资委审批的无偿划转的资产外，其他资产原则上将经过评估以现金交易方式支付对价。

今年7月13日晚间，保利地产曾公告，本次潜在交易事项情况比较复杂，初步估算涉及房地产项目约70个左右。但由于交易金额不超过公司净资产的15％，达不到须提交公司股东大会审议的重大事项标准，因此7月14日起复牌。

不过，本次重组对于中航工业旗下的中航地产已构成重大资产重组，因此，中航地产仍继续停牌。

中航地产专注于商业地产，以“中航城”为核心品牌的城市综合体是产品线主体。今年上半年，中航地产营收27.15亿元，同比增长68.30％；净利润336万元，同比扭亏；签约销售额30.35亿元，销售面积29.31万平米，同比增长98％与42％。

此外，在9月7日，中航工业旗下两家港股公司中国航空工业国际和中航国际控股发布公告称，拟出售公司从事国内地产开发业务资产，范围规模等待定，次日恢复买卖。

至此，保利集团的并购标的已有部分清晰可见，即中航地产、天津瑞赛、中国航空工业国际及中航国际控股旗下国内地产业务。

今年以来，央企整合不断，包括中国远洋和中国海运、招商局和中国外运长航、中国五矿和中国中冶、中粮和中纺、港中旅和国旅、中国建材和中国中材之间的整合重组。