继苏州、姜堰项目之后,5月9日,凤凰传媒打造的第三家文化MALL在南通开业。这意味着公司文化新业态已初具规模。公司表示,未来几年还将有10多家文化MALL陆续建成使用。
作为文化和地产相结合的城市文化消费综合体,南通凤凰广场总建筑面积16.7万平方米,总投资53438万元。该项目集合了以主力旗舰店凤凰书城、童言无忌国际儿童创意空间为主的教育文化,以大型室内攀岩等为主的竞技文化,以耀莱成龙国际影城为主的影视文化,项目文化业态占比超过70%,是一个以文化为核心的主题性艺术体验中心,是“文化、体验、创新、互动”的综合型文化MALL。
作为全国最早推进文化MALL的传媒集团,文化MALL是公司近年来推动创新和转型的重点。据了解,第一个项目苏州凤凰广场自2013年底投入使用以来,已实现盈亏平衡;第二个项目姜堰凤凰广场投入使用一年就实现了盈利。此次投入使用的南通凤凰广场由于较好的商业位置和更多的创新元素,也被业内人士看好。
对于文化MALL的后续发展,凤凰传媒表示,公司将积极推进与社会资本合作开发和运营,努力降低建设成本,提高运营收益,打响“凤凰文化广场”品牌。目前,一批项目正有计划陆续推进:吴中项目今年8月将投入运营,镇江和合肥项目正在内装,盱眙、阜宁、泰兴等项目正在加紧建设。业内人士认为,公司是全国著名的文化内容制造商,文化MALL盈利模式的成熟将加大公司拿地优势。
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