金融街34亿元收购当代盛景 进一步深耕武汉市场

昨日，金融街（000402）发布公告称，公司全资子公司金融街武汉置业与武汉当代科技、武汉宜尔居置业、武汉当代科技投资、北京明诚金石科技签署了《股权转让协议》及相关补充协议，武汉置业以34.52亿元收购上述交易方持有的当代盛景80%股权及相应股权对应的债务。

金融街前身是重庆华亚现代纸业股份有限公司，2000年5月与金融街集团进行了整体资产置换，转型为一家主营房地产开发与销售的控股公司，主要从事房地产开发、销售商品房、物业管理等业务。公司2015年-2017年分别实现营收155.65亿元、198.53亿元及255.19亿元；实现净利22.53亿元、28.04亿元及30.06亿元。

根据公告，本次收购标的当代盛景主营业务为房地产开发、商品房销售；对房地产投资。持有的主要资产为武汉市文化大道项目，项目位于武汉市江夏区，项目建设用地面积约19.7万平米，计容建筑面积约57.5万平米。截至今年6月30日，公司资产总额为244278万元。

截至6月30日，当代盛景存在土地抵押和股权质押，所持有的目标地块现存二笔抵押权登记，被担保主债权总计人民币15亿元，其中人民币12亿元为第一顺位抵押权，债务人为当代盛景；人民币3亿元为第二顺位抵押权，债务人为交易对方的关联方宇奥科技，当代盛景为共同债务人，当代盛景的股权已办理100%质押。上述土地抵押和股权质押注销完毕后，预计标的公司在移交日的资产总额为20.93亿元，负债总额约为10.57亿元。

本次交易金额为34.52亿元，其中包括武汉置业收购标的公司80%股权的金额26.10亿元以及承接对应的负债金额8.42亿元。金融街表示，公司通过收购当代盛景80%股权，进而开发建设武汉市文化大道项目，可以与交易对方实现优势互补、互利共赢，有利于进一步深耕新进入的武汉市场，符合公司发展战略和业务发展的需要。