珠江实业11.6亿元投资广东亿华房地产

中国证券网讯 珠江实业1月16日晚公告，拟通过“股权+债权”的形式，向广东亿华房地产开发有限公司投资不超过11.6亿元。其中，4674万元用于收购原股东安信信托持有的广东亿华41%股权，其余投资款为债权投资，年利率为12%，借款期限三年。以满足广东亿华投资建设景豪坊西区项目的资金需求。

交易完成后，广东亿华的股权结构为广州珠江实业开发股份有限公司持股41%，上海谷欣资产管理有限公司持股30%，广州市熊光投资策划有限公司持股20%，广州市景兴房地产开发有限公司9%。

“景豪坊西区”项目坐落于广东省广州市中山五路大马站西侧，总建筑面积为13.11万平米。珠江实业表示，该项目位于广州市越秀区北京路片区，属于商业聚集地，周边配套完善，道路网络发达。未来具有较大的经营盈利空间，此次对外投资将进一步放大公司品牌价值，开创盈利空间，提高公司业务收入，增强公司在广州市场的影响力。

珠江实业近年来频频通过股权加债权的方式进行对外投资。2017年11月向开平市恒祥房地产开发公司投资3.04亿元，其中股权投资不超过400万元，占40%的股权，债权投资金额3亿元，年利率15%。2016年10月，公司向广东金海公司投资3.5亿元，其中注册资本增资款为1222万元；委托贷款余额不超过3.38亿元，年利率10%。2016年6月，公司向海南美豪利公司投资不超过8.4亿元，其中股权投资金额4000万元；委托贷款金额8亿元，年利率12%。2015年10月，公司向广州创基公司投资不超过11亿元，其中股权投资金额3.8亿元，债权投资金额7.2亿元，年利率12%。据珠江实业今年8月公告，其持有的广州创基公司的股权已于2017年8月挂牌转让，预计对公司净利润贡献约8400万元。（李五强）