资源聚合前景可期 中华企业借力重组转型

中国证券网讯 中华企业2月13日晚间公布的2017年年报显示，公司2017年实现结转营业收入76.59亿元，归属于上市公司股东的净利润3.67亿元。半个月前，公司重大资产重组事项获得证监会核准批文，无疑为公司后续稳步进行规模扩展奠定了基础。

中华企业的控股股东上海地产集团是上海市政府批准成立的大型国有独资企业集团，开发业务涉及商品房、商业物业等多个领域，当前承载了上海城市更新功能，深度参与上海市旧城改造、城中村改造，还将投身于保障房开发、工业园区产业升级、黄浦江两岸公益设施投资开发、市政基础设施投资等政府职能衍生相关业务。作为上海地产集团旗下的唯一房地产上市公司，中华企业聚合了集团公司的多重优质资源。根据公告，本次重组整合的标的资产集中分布于长三角区域，规模达200万平方米，其中超过90万平方米位于上海，包括住宅、商办等多种物业类型。通过资源整合，将极大地补充公司土地储备，使公司在进一步深耕上海市场的基础上，也保证了业务发展的可持续性。

公司表示，本次引入的两家重量级战略投资者，一家是国内最具实力的综合地产开发运营商之一的华润置地控股，另一家是中国平安旗下专业不动产投资开发平台的平安不动产，均在房地产行业内具有丰富的行业经验和业务资源，同时两家企业的先进的管理体系和强大的执行能力在业内广受推崇。未来，中华企业与大股东和战略投资者将开展全方位、多角度、深层次的协同合作，进一步完成从单一住宅产品提供商向房地产开发及综合服务商的转型，并在未来三年努力发展成为上海区域一流的房地产开发及综合服务商。（李锐）