万科A：2019前三季度归母净利182.4亿元 同比增长30.4%

乐居财经讯 王帅 10月24日晚间，万科企业股份有限公司发布2019年第三季度报告。

2019三季度，集团实现营业收入人民币 845.9 亿元，同比增长 20.8%；实现归属于上市公司股东的净利润人民币 64.0 亿元，同比增长 31.6%。其中，房地产业务结算面积为 608.7 万平方米，同比增长 5.1%，贡献营业收入人民币 795.8 亿元，同比增长 18.9%。

1-9 月，集团累计实现营业收入人民币 2,239.1 亿元，同比增长 27.2%；实现归属于上市公司股东的净利润人民币 182.4 亿元，同比增长 30.4%。其中，房地产业务结算面积为 1,455.0 万平方米，贡献营业收入人民币 2,125.7 亿元，同比分别增长 13.6%和 26.9%。集团房地产业务的结算毛利率为 27.6%，较去年同期下降 0.2 个百分点。

截至 9 月末，集团存货跌价准备余额为人民币 30.6 亿元。报告期内本集团计提存货跌价准备人民币 11.4 亿元，影响归属于上市公司股东的净利润人民币 7.8 亿元。集团持有货币资金人民币 1,072.4 亿元，远高于短期借款和一年内到期有息负债总和人民币 590.8 亿元。有息负债中，74.0%为长期负债。

1-9 月，集团累计实现合同销售面积 3,061.6 万平方米，合同销售金额人民币 4,756.1 亿元，同比分别增长 5.5%和 10.2%。新开工面积 3,243.4 万平方米，占全年开工计划的 89.9%；竣工面积 1,640.1 万平方米，同比增长 5.5%，占全年计划竣工面积的 53.3%。