拟8亿收购已抵押资产 延安必康被关注：无需银行同意？

中新经纬客户端5月28日电 28日，因延安必康拟以8亿元工程款收购一项已被抵押资产，深交所向公司下发关注函，要求说明收到工程款建筑公司与公司实控人、控股股东是否有利益关系，工程款是否已实际流入实控人、控股股东及其附属企业账户。此外，本次资产转让是否需取得资产抵押银行同意。

关注函提到，5月28日，公司披露公告称，拟与徐州北盟物流有限公司(以下简称“北盟物流”)签署《资产转让协议》，收购北盟物流拥有的位于江苏新沂市经济开发区与冷链仓储有关的土地使用权及资产(以下简称“标的资产”)，标的资产转让价格80000万元。北盟物流为公司实际控制人李宗松控制的公司，上述交易构成关联交易。

关注函称，公告披露，公司收购上述资产的资金来源为此前公司向工程建设方新沂市远大建筑安装工程有限公司(以下简称“远大建筑”)支付的部分工程款。深交所要求说明：

公司预付给远大建筑工程款对应的工程项目名称及截至目前的工程进度，预付金额及占工程总额的比例。

远大建筑收到上述工程款后未投入使用的原因，公司对上述预付工程款是否计提了减值准备，是否采取了相应的追偿措施。

远大建筑与公司实际控制人、控股股东是否存在关联关系或其他利益关系，上述预付工程款是否已实际流入实际控制人、控股股东及其附属企业账户。

关注函提到，公告披露，标的资产为北盟物流拥有的位于江苏新沂市经济开发区的与冷链仓储有关的土地使用权及资产。根据评估机构北京中林资产评估有限公司出具的《评估报告》，标的资产评估值为97233万元。深交所要求，说明评估机构是否具有证券从业资格，《评估报告》主要内容，包括评估方法、评估过程、评估假设及评估结论，同时结合周边土地成交情况，同类工程项目的交易情况等说明评估值的公允性。

公告披露，标的资产已于2019年3月抵押至东莞农村商业银行用于为公司申请的8亿元银行贷款提供担保。深交所要求，说明本次资产转让是否需取得东莞农村商业银行的同意，是否构成本次资产转让的实质障碍，是否存在潜在法律风险。

此外，深交所要求自查标的资产是否存在其他抵押、质押等权利受限，诉讼、仲裁或司法强制执行等重大争议或妨碍权属转移的其他情形，并充分提示相关风险。

资料显示，延安必康全称延安必康制药股份有限公司，主营业务为医药中间体、农药中间体、新能源新材料产品的研发、生产和销售。2020年一季度，延安必康实现营业总收入16.31亿元，同比下降20.91%；归属母公司股东的净利润5220.48万元，同比下降66.25%。

二级市场方面，截至28日收盘，延安必康收涨1.17%，报6.91元/股，目前流通市值106亿。(中新经纬APP)