20万纠纷，让亿万富豪中南建设实控人陈锦石被限制消费

因为一桩约20万的合同纠纷案，中南系实控人陈锦石被法院下发了限制消费令。

6月12日，资本邦获悉，根据山东省青岛市黄岛区人民法院6月9日发布的(2020)鲁0211执3195号限制消费令，江苏亿万富豪、中南集团创始人、A股上市公司中南建设(000961.SZ)实际控制人陈锦石被限制高消费。6月12日，据乐居消息，中南建设表示，董事长陈锦石的"限消令"已于6月12日解除。 据悉，青岛市黄岛区人民法院于2020年04月22日立案执行申请人青岛晨阳至诚度假公寓管理有限公司申请执行人青岛海湾新城房地产开发有限公司单位租赁合同纠纷一案。

通报显示，因青岛海湾新城房地产开发有限公司未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条和《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第一条、第三条的规定，对青岛海湾新城房地产开发有限公司采取限制消费措施，限制青岛海湾新城房地产开发有限公司及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人陈锦石不得实施以下高消费及非生活和工作必需的消费行为。

山东省青岛市黄岛区人民法院指出，陈锦石不得从事如下高消费行为：(一)乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;(二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费;(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋;(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公;(五)购买非经营必需车辆;(六)旅游、度假;(七)子女就读高收费私立学校;(八)支付高额保费购买保险理财产品;(九)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。

通报进一步指出，如陈锦石因私消费以个人财产实施前述行为的，可以向法院提出申请。如青岛海湾新城房地产开发有限公司因经营必需而进行前述禁止的消费活动的，也应当提出申请，获批准后方可进行。如违反限制消费令，经查证属实的，将依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条的规定，予以罚款、拘留;情节严重，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

资本邦了解到，中南集团成立于1988年2月，2019年综合营收2821亿

元，下有中南建设(SZ000961)和磐石新能(871460)两家上市公司，形成“4+1”业务布局——中南置地、中南建筑、中南高科、中南实业投资和中南教育。

其中，中南建设公司中南系房地产业务板块。2019年，中南建设实现718.3亿元，同比增长79.1%。公司归属于上市公司股东的净利润41.6亿元，同比增长89.8%，基本每股盈利1.12元，同比增长88.6%。2020年1至5月，中南建设累计合同销售金额约556.7亿元，完成全年2300亿元销售目标的24.20%，比上年同期减少10%;累计销售面积约417.5万平方米，比上年同期减少17%。

中南建设2019年年报显示，陈锦石，男，1962年出生，复旦大学EMBA，香港城市大学DBA，东南大学兼职教授，高级工程师，第十二届、十三

届全国人大代表。曾任中南控股集团有限公司总经理、中南房地产业有限公司总经理。2009年6月起任公司董事长、总经理，

2017年5月起任董事会战略委员会主任委员、提名委员会委员、薪酬与考核委员会委员。目前还任中南控股集团有限公司董

事局主席、中南城市建设投资有限公司董事长、第七届中房协产业协作会副会长。

而成立于2005年的青岛海湾新城房地产开发有限公司，虽是中南建设全资子公司。但据其工商信息显示，2019年4月11日，陈锦石退出青岛海湾新城法定代表人，由李心原接替，同时陈锦石退任董事长兼总经理职务。

不过，中南建设2019年年报显示，青岛海湾新城出现在上市公司借款涉及的抵押、质押事项中，青岛海湾新城作为抵押人/质押人，将青岛海湾A区酒店及商业作为抵押物/质押物，证号为鲁(2018)青岛市黄岛区不动产权第0098517号，抵押面积为76092.12平方米，抵押价值/担保金额为61843.25万元。

头图来源：图虫

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