金融街物业通过上市聆讯 所得款项将用于扩大规模

6月17日，金融街物业股份有限公司通过港交所聆讯。

据观点地产新媒体获悉，而金融街物业为以北京金融街区域的物业管理服务起家，目前已发展成为一家综合物业管理公司，主要向内地各级金融管理中心的物业提供物业管理及相关服务。

截至2019年12月31日，金融街物业为全国144个物业项目提供物业管理及相关服务，涉及在管建筑面积合共约1990万平方米，其中40.8%位于北京，商务物业在管建筑面积约为800万平方米，办公物业在管建筑面积约为640万平方米。

收入方面，金融街物业的总收入由截至2017年的7.57亿元增加至截至2019年12月31日止年度的9.97亿元，复合年增长率为14.8%。年内溢利由2017年的8270万元增加至截至2019年12月31日止年度的1.13亿元，复合年增长率为17.1%。

于往绩记录期，金融街物业的总收入大部分来自为商务物业提供物业管理及相关服务，截至2017年、2018年及2019年12月31日止年度，有关收入分别为人民币5.32亿元、人民币5.91亿元及人民币6.47亿元，分别占总收入的70.3%、67.6%及64.9%。

同时，金融街物业表示，上市所得款项净额将用于在中国寻求战略收购及投资机遇及新设分公司及附属公司以扩大业务规模。

在战略收购及机遇投资方面，金融街物业提及，在地理范围上，该公司计划专注于京津冀、长三角、大湾区、成渝城市群等经济发达区域，并计划自2023年起在成都、重庆、武汉等西南及华中各大城市寻找机遇。投资目标的业务类型通常会优先选择专注于商务物业的物业管理公司，亦考虑在物业管理产业链下游具有稳定经营业绩及发展前景的公司，以便补充业务运营，例如保安公司、清洁公司及园艺公司。

（责任编辑：常丹丹 HO016）