《财富》中国500强发榜 华夏幸福净资产收益率排名第11

金融界网站讯 在财富中文网7月27日最新发布的2020年《财富》中国500强排行榜上，华夏幸福较去年上升16位排名96，并凭借稳健的业绩发展和持续增长的收益在上榜企业净资产收益率（ROE）排名中位居第11名。

“股神”巴菲特在致股东信中指出，如果只能选择一个指标来衡量公司经营业绩的话会选净资产收益率（简称：ROE），可见ROE是衡量上市公司经营情况的重要指标，代表了自有资本获得净收益的能力。一般来说ROE指标数值越高说明盈利能力越强。业内人士认为企业长期维持15％以上的ROE并非易事，同时还能继续保持营业收入和利润高增长，这样的上市公司值得重点关注。

2019年报数据显示，华夏幸福报告期内实现营业收入1,052.10亿元，比上一年同期增长25.55％；实现归属于上市公司股东的净利润146.12亿元，比上一年同期增长24.40％。截至报告期末，归属于上市公司股东的净资产500.36亿元，比上一年度末增长14.30％。企业摊薄净资产收益率为29.2％在500强榜单企业中排在第11位。其2019年加权净资产收益率高达35.72％，连续三年超过30％，并连续五年分红率超过30％。根据《2020中国房地产上市公司测评研究报告》，2019年上市房企净资产收益率均值仅为9.50％。

华夏幸福坚持核心都市圈聚焦战略，聚焦做优产业新城并积极开拓商业地产领域，良好的净资产收益率体现了公司自有资本获得净收益的能力，同时也获得了国际评级机构的认可：惠誉今年确认华夏幸福长期外币发行人违约评级（IDR）为“BB-”，展望稳定。

惠誉分析指出，随着华夏幸福的地域多元化趋势增强，现金回收问题得到解决，华夏幸福的整体现金回收情况将继续改善。华夏幸福在泛北京地区外进行多元化经营后，房地产销售现金回收以及从政府退还中获得的现金流入得到大幅改善。

《财富》中国500强榜单由《财富》（中文版）与中金公司财富管理部合作编制，榜单考量全球范围内最大的中国上市企业在过去一年的业绩和成就，所依据数据为上市公司在各证券交易所正式披露信息。今年榜单前三的格局并未改变，头部公司依次是：中石化、中石油和中国建筑。