恒大入股万科或出现一系列多赢效应

市场再一次见证了恒大的号召力，其购股4.68%的万科A继昨日直接涨停后，8月5日再次拉升，高开3.4%至20.33元/股。

恒大昨日在公告中表示，万科是中国最大的地产开发商之一，且财务表现强劲，收购股份是其投资行为。

对此，业内普遍分析认为，恒大买入万科股份，应为财务投资。“恒大购股的成本与昨日万科的最低价相当，显然股份不是一天买入的，因此昨日股价的飙涨并不会打乱其部署，恒大持股定格在4.68%应有自己的考虑。因为以其实力，再购入0.32%以达到5%举牌线并非难事。”

而万科股价目前的走势无疑令恒大这笔投资显得异常划算。据了解，恒大目前买入的万科股份平均成本约为17.6元/股，经初步计算，恒大至少浮盈10亿。

连带受益的，还有此前被深套的中小投资者。据了解，由于万科、宝能的股权之争，万科复牌以来股价一路走低，累计跌幅超30%，而经历昨日一波恒大行情，已令众多中小投资者直接受益。

分析人士认为，恒大入股万科还可能出现的一系列多赢效应，最直接的佐证便是不少投资者解套后并未马上离场。“尽管恒大此次更多的是财务投资，但市场是盼望恒大有进一步动作的，以结束万宝之争的乱局，入主万科未尝不是一个好的选择。”

资料显示，恒大是国内规模最大的房企，其上月以430亿创下行业历史最高的单月销售纪录，而在刚公布的权益销售排行上，恒大前七月以1755.5亿列行业第一。“且不说与宝能相比有明显的地产运营优势，即便与万科相比，恒大的销售业绩也更为出色，若恒大入主，或更能为股东创造价值。”上述分析人士表示。

此外，其认为，对广大购房者而言，恒大若入主万科同样会有着不小的积极影响。恒大、万科是目前国内两家最大房企，他们的整合将达到资源优化配置的效果，而以恒大的一贯定位，届时将为市场提供更多高性价的优质产品。