中国铝业上海公司60%股权挂牌转让

上海联合产权交易所信息,中铝(上海)有限公司60%股权正挂牌转让,转让价格为21亿元。本次转让前,中铝上海公司是中国铝业公司全资子公司。根据此前中国铝业发布的公告显示,中国铝业有意购买本次拟转让的60%的股权与另外两项大股东管理资产。资料显示,中铝上海公司拥有2栋位于上海世博园商务办公区的5A级写字楼,总建筑面积68612平方米。分析人士指出,在中国中铝2015年通过剥离亏损资产做“减法”实现扭亏后,本次拟购买集团优质资产,通过“加法”实现公司多元业绩增长或许是此次中国中铝参与购买大股东资产的主要原因。

拟置入集团资产

挂牌公告显示,中铝(上海)有限公司成立于2012年,注册资本为96,530万元,主要经营国内贸易(除专项审批),从事货物和技术的进出口业务,房地产开发经营,项目工程管理,建筑业等行业。中铝上海公司不含有国有划拨土地。

经审计的年报显示,中铝上海公司2015年实现营收75.08万元,净利润1.38万元,截至2015年年底,资产总计121,113.16万元,负债总计24,286.4万元,所有者权益为96,826.76万元。2016年前5个月,公司未实现营收,净利润为-675.39万元。

评估机构的评估报告显示,截至2016年5月31日,公司总资产账面价值为145,831.97万元,评估值为406,835.83万元。

净资产账面价值为91,289.59万元,评估值为352,293.45万元,转让标的对应评估值211,376.07万元。

值得注意的是,资料显示,中铝上海公司位于上海世博园商务办公区的中铝(上海)有限公司中铝南方总部工程。

项目有一幢10层5A办公楼、一幢15层5A办公楼、一幢3层整体地下室。其中5A级写字楼,总建筑面积68612平方米。目前该房地产实体部分已经完工,但是尚未完成整体验收,也未办理房产证。如果竞买成功,中国铝业将通过股权控制上万平米的黄金地段物业,租金收益以及未来出售产权的高溢价收益都颇为可观。

多元化增长度过“寒冬”

中国铝业在今年3月发布的2015年年报显示,与2014年巨亏162.08亿元相比,公司2015年扭亏成功,实现净利润2.06亿元。不过,在铝行业产能严重过剩的背景下,中国铝业本次扭亏主要是依赖剥离亏损资产和政府补贴。年报显示,中国中铝2015年扣非后净利润为-64.32亿元,2015年中国铝业通过一系列剥离资产,对利润影响金额达到57.2亿元,与此同时,政府补贴则达到17.69亿元。

分析人士指出,目前从行业大背景来看,国际铝市场处于供过于求阶段,短期内难以回暖,同期国内产能还有所增加,中国铝业要依靠主业盈利仍然较为困难。大股东优质资产注入或许是改善业绩的途径之一。

中国铝业公司董事长葛红林曾表示,做好“加减乘除法”是中铝公司提升自身竞争力和业绩的关键。做加法,坚持做强做优做精主业,加快培育新的增长点;做减法,淘汰落后,处置不良资产,止住“出血点”,减少“出血量”;做乘法,把创新驱动作为扭亏脱困和转型升级的新引擎;做除法,做大分子,做小分母,提高劳动生产率和资本回报率。

从中国铝业6月29日发布的公告来看,除了中铝上海公司60%的股权外,中国铝业还拟参与收购山西铝厂拟薄水铝石生产线等资产及与中铝公司合作开采贵州猫场铝土矿项目。若前述交易顺利实施,一方面中国铝业可以解决拟薄水铝石业务上的同业竞争问题,同时也将获得集团优质资产注入,有助于培育更多的业绩增长点,度过行业寒冬。