深华发A旧改项目合作方由万科改为中恒

深华发A的“华发旧改项目”终于有了新的进展。

深华发A今日午间公告称，2016年12月7日，公司收到武汉中恒集团通知，武汉中恒集团下属全资或控股子公司名下位于武汉及深圳的优质地块与深圳华侨城房地产有限公司控股子公司深圳市恒祥基房地产开发建设有限公司（下称“恒祥基公司”）展开合作，并与恒祥基公司签署了《合作框架协议》，其中深圳的地块即指深圳光明新区公明街道华发工业区的旧改项目（下称“华发旧改项目”）。

据公告，在“华发旧改项目”的权益分配上，双方仍比照原补偿方案约定武汉中恒集团占49.5％，公司占 50.5％，但项目公司的亏损、经营风险或与之相关的合同责任导致的损失风险由武汉中恒集团承担。

此前，深华发A与深圳万科及万科光明合作期间，由于合同约定的主要条件相互矛盾，政府旧改部门已经明确表示拒绝接受上述的项目《搬迁协议》备案及实施主体申报。同时，鉴于目前房地产市场发生重大变化，导致项目所需缴纳的政府地价已经远远超过签订《合作经营合同》时双方预计的金额，因存在以上问题导致项目难以继续履行，项目一直处于搁置状态。

对于更换合作方的影响，深华发A表示，武汉中恒集团与恒祥基公司开展合作，有利于加快推进“华发旧改项目”的实施进程，早日完成该项目的开发建设。