宝能支持深铁入股万科恒大暂无增持意愿

1月12日,万科发布公告称收到华润股份有限公司(下称华润)与深圳地铁集团有限公司(下称深圳地铁)通知,其双方已签订股权转让协议,华润集团将持有万科15.3%的股份以371.7亿元的价格转让给深圳地铁。

自去年7月以来,万科股权事件跌宕起伏,宝能、华润、恒大等多方介入,万科局势一直变幻莫测。

深圳地铁几经周折终成万科重要股东,目前,万科的股权结构已形成新的格局,宝能以25.4%的持股位列第一大股东,深圳地铁位列第二大股东,恒大则以14.07%位列第三。另据财新报道,恒大持股明面上仅有14.07%,但若加上疑为其盟友者所持H股,恒大所能控制的万科股份可能逾16%。持续一年半之久的万科股权之争事件,似乎到了峰回路转之时。如此背景之下,介入万科股权事件各方的表态透露出大量信息。

首先表态的是此次事件的主角深圳地铁。深铁表示,将支持万科管理团队按照既定战略目标,实施运营和管理。作为国内房地产行业龙头企业,万科拥有优秀的管理团队,丰富的开发经验和扎实的发展基础,入股万科将有利于双方在发挥各自优势的同时,形成更加有效的战略协同。

万科方面则表示,深圳地铁成为重要股东将对公司发展起到积极作用,同时衷心感谢华润集团过去16年对万科健康发展的大力支持。今后,万科将和深圳地铁一道,按照国家“十三五”规划发展要求,努力实践“轨道+物业”发展模式,在巩固和发展既有业务的同时,加快向“城市配套服务商”转型。

稍晚时候,华润通过官方微信表态称,转让万科股权是综合考虑自身发展战略和产业布局的需要,也是国有资产保值增值的需要。此次股权转让有利于万科健康稳定发展,有利于地方企业资源整合协同,是一个多方共赢的方式。

紧接着,作为局外人,恒大第一个出来表态。13日一早,恒大就发布公告,无意进一步收购万科股份,对万科的投资将列账为可供出售金融资产。恒大公告称,本集团主要在中国从事发展大型住宅物业及综合商用物业。万科为中国的最大房地产开发商之一,其表现强劲。本收购为本集团的投资。鉴于万科的强劲财务表现,董事相信投资万科将为本公司提供一个良好投资机会,并有助本集团为股东创造可持续及可观的回报。

恒大公告还表示,鉴于本收购乃按当时现行市价进行,董事(包括独立非执行董事)认为本收购乃按一般商业条款进行,该等条款属公平合理并符合本公司及股东的整体利益。于最后实际可行日期,本公司无意进一步收购万科股份。

恒大称,于万科的投资将列账为可供出售金融资产,犹如所有代价已以现金支付,且并无因其出现相关负债。其将重新分类至总资产,而本收购及后续收购并无对总资产/总负债/净资产造成影响。恒大官方公告表明并无进一步收购万科的意图,但在更早前,恒大已有较为暧昧的表态。

有媒体报道引述接近万科股东方的消息人士透露,恒大早于去年12月17日就已向深圳市政府递交书面报告做出五点表态:“不再增持万科;不控股万科;愿将所持股份转让给深圳地铁;愿听从深圳市委、市政府安排暂时持有万科股份;后续坚决听从市委、市政府统一部署,全力支持各种万科重组方案。”

几乎参与万科股权之争事件的各方都表明了立场,就差宝能了。

“千呼万唤始出来”,1月13日晚间宝能在其官网发布声明:欢迎深圳地铁集团投资万科,愿共同为深圳及万科企业的发展而努力。宝能看好万科,作为财务投资者,支持万科健康稳定发展。