华夏幸福32亿受让项目公司部分股权

证券时报记者 康殷

华夏幸福(600340)7月23日晚公告，全资子公司九通投资拟与平安信托签订《股权转让协议》，九通投资拟收购平安信托持有的湖州鼎泰45.45%股权，股权收购价款为32.19亿元。交易完成后，华夏幸福将全资控股湖州鼎泰。

2016年7月注册成立的湖州鼎泰园区建设发展有限公司（湖州鼎泰）是华夏幸福旗下产业园区的项目公司，截至今年一季度末，湖州鼎泰净资产47.85亿元，今年一季度湖州鼎泰营业收入0元，亏损189万元。

华夏幸福对湖州鼎泰45.45%股权的受让，是对一年前增资交易的回购行动。去年7月的公告显示，九通投资、湖州鼎泰与平安信托签署《增资协议》。九通投资向湖州鼎泰进行增资至18亿元后，平安拟以其设立的上述信托计划向湖州鼎泰增资不超过30亿元，缴付的资金中15亿元计入湖州鼎泰注册资本，剩余部分将计入湖州鼎泰的资本公积。

当年交易时，湖州鼎泰注册资本为5亿元。交易完成后湖州鼎泰注册资本增加至33亿元，九通投资持有其54.55%的股权，平安信托持有其45.45%的股权。

对于这次增资交易安排，华夏幸福解释与平安信托开展合作，有利于充裕湖州鼎泰的货币资金，推进湖州鼎泰旗下项目开发建设进度。

事隔一年后，华夏幸福回购平安信托持有的湖州鼎泰45.45%股权。华夏幸福表示，本次股权转让系九通投资与平安信托签订《增资协议》的后续事项，平安信托的增资推进了湖州鼎泰旗下项目开发建设进度。

通过引入外部资金，推动产业园区建设的操作方式，在华夏幸福PPP模式产业园区建设中并不少见。此前华夏幸福曾发布公告指出，通过下属子公司层面引入金融机构作为股东，为公司相关经营项目提供资金支持，已经成为公司重要的经营方式和融资途径，其中2017年公司全资子公司增资扩股引入金融机构作为股东的，合计约19例。

今年7月10日，华夏幸福公告，控股股东华夏控股与平安资管签订《股份转让协议》，华夏控股向平安资管转让5.82亿股公司股份，占公司总股本的19.7%。股份的转让价格确定为23.66元/股，转让价款共计137.7亿元。