杨国强的“新目标”： 机器人、农业、地产多元协同

1月21日,碧桂园集团举行2019年度会议。碧桂园董事局主席杨国强在会上强调,要致力于成为为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业,并提出2019年集团发展的三大重点业务——地产、农业、机器人。

2018年,碧桂园实现归属于公司股东权益的合同销售金额约5018.8亿元,同比增长31.25%。据克而瑞的统计,碧桂园2018年的合同销售流量金额达到7286.9亿元,这是在市场已出现下行态势的情况下取得的。

市场下行的时候企业该怎么办?杨国强认为,首要就是财务的稳健,接下来要以销定产、量入为出。一定要追求有质量的发展,一定要科学地去谋划,提升全周期竞争力,精准地投入,实现长期效益和短期效益的有机结合。

虽然市场已显现出一些变化,但杨国强仍然十分看好房地产行业在中国城镇化进程中的发展机会。他认为:“当前中国经济形势总体平稳,要对经济稳定增长、长期向好抱有坚定信心。行业的波动是正常的,波动会淘汰掉竞争力不强的企业,但对于有竞争力的企业来说,则少了更多对手。现在我们的城镇化率还远低于发达国家。房地产行业每年起码会有10万亿元左右的市场,问题是我们有没有竞争力,大家要重新努力去思考,怎样提升我们的竞争力?”

在杨国强看来,公司存在的价值就在于全社会因公司的存在而变得更加美好。因此,碧桂园要尽可能做出好东西给社会,为社会提供又好又便宜的房子。

2019年是碧桂园做强主业并谋求多元化发展的重要一年。杨国强在分享了他对行业发展趋势、公司业务重点的思考之后,还着重提到了公司的现代农业和机器人业务。“去年我们农业公司和机器人公司的框架已经搭起来了,发展的思路也有了,接下来期待它们的精彩表现。”

杨国强表示,未来公司有三大重点——地产、农业、机器人。在杨国强心中,碧桂园旗下的社区生活服务品牌“凤凰优选”对地产业务的帮助很大。“凤凰优选应该直接去产地,自己种养、自己生产,每一个商品都用心地谋划。土壤被污染的地不允许去。安全卫生要有保证,找品质优秀的公司和机构帮我们监管全过程。”杨国强说,碧桂园通过“公司+农户”的模式,将千千万万的农民组织起来,生产的产品都变成“凤凰优选”里琳琅满目的菜、水果、肉、鱼、粮、油、水等。如果做到安全、好吃、便宜、丰富,相信会受到市场的欢迎,那么新的一年这个事能做得很棒。

至于机器人业务,碧桂园主要是做建筑机器人和机器人餐厅。尤其是建筑机器人,目前碧桂园已经成立了专门从事机器人研究的博智林公司,并从全球范围引进了大量专业人才,紧锣密鼓开展着相关研发工作。杨国强希望能有足够优秀的人把建筑机器人做出来,并投入到实际的建筑施工之中,引领公司朝着高科技企业的方向发展,为公司未来的竞争力注入强大的动力源泉。

业内人士认为,当前碧桂园已构建起以地产、农业、机器人为基本业态的多元化业务布局,并努力让这些业务之间产生协同效应,强化主业的同时为企业增加内生动力。