合同纠纷，中南建设全资子公司中南云锦向法院提起诉讼获受理

8月18日，资本邦获悉，近日，中南建设(000961.SZ)全资子公司中南云锦(北京)房地产开发有限公司(简称“中南云锦”)向北京市第三中级人民法院起诉北京密云经济开发区总公司(简称“密云经开总公司”)、北京众智房地产开发有限公司(简称“北京众智”)、国邦京基(北京)房地产开发有限公司(简称“国邦京基”)合同纠纷，并已收到《受理案件通知书》【案号：(2020)京03民初570号】。

据悉，2015年9月中南云锦与密云经开总公司、北京众智、国邦京基就怡水园项目转让事宜签署《合作协议书》，约定密云经开总公司、北京众智、国邦京基向中南云锦转让怡水园项目。中南云锦与北京众智签订《资产转让协议》，2015年12月中南云锦与北京众智签订《存量房屋买卖合同》。中南云锦按协议支付了转让价款3.65亿元，项目优化措施费3,000万元，另外还花费4,455万元用于项目方案设计、围挡及高压供电架空线缆入地工程施工、办公室租赁及装修等，为项目投入大量人力、物力。

自协议签署之后，中南云锦多次催促相关方履约，但密云经开总公司、北京众智、国邦京基始终未履行相关义务。《合作协议书》特别约定，就中南云锦的投入及损失，密云经开总公司、北京众智、国邦京基须向中南云锦承担返还及赔偿责任。密云经开总公司对北京众智、国邦京基的全部保证承诺及义务承担不可撤销的担保责任。

因密云经开总公司、北京众智、国邦京基严重违约，为维护自身合法权益，中南云锦向北京市第三中级人民法院提起诉讼。诉请解除与密云经开总公司、北京众智和国邦京基签订的《合作协议书》，与北京众智签订的《资产转让协议》、《存量房买卖合同》，密云经开总公司、北京众智返还转让款3.65亿元及有关利息，密云经开总公司、国邦京基返还优化措施费用3,000万元及有关利息，密云经开总公司、北京众智和国邦京基赔偿中南云锦实际投入损失4,455万元及有关利息。并以以上合计4.40亿元为基数支付逾期还款违约金。密云经开总公司、北京众智和国邦京基赔偿中南云锦怡水园项目价值损失5,000万元(暂估)。密云经开总公司对以上所有款项承担连带担保责任。密云经开总公司、北京众智和国邦京基承担本案诉讼费用、保全费用、保全担保费用、公证费用等有关费用。

公告还显示，截至2020年7月31日，中南建设(包括控股子公司在内)除已披露的涉及青岛市李沧区有关诉讼情况外，不存在其他重大诉讼、仲裁事项。截至2020年7月31日，中南建设(包括控股子公司在内)其他小额诉讼仲裁事项1,254件，平均标的金额约130万元。

中南建设称，目前本案尚未开庭审理，本次诉讼事项对公司本期利润或期后利润的影响尚具有不确定性,最终实际影响需以法院判决为准。公司将根据该诉讼事项的进展情况及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。

头图来源：图虫

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